久了建造用地审批容缺机制；全面分享用地信息撑持产业招商；久了“互联网+不动产登记”，陆续扩大省际跨域通办的城市“一又友圈”；向镇街进一步绽开国土谋略信息核查权限助力招商引资……近日，笔者从广州市谋略和当然资源局南沙分辩局获悉，该局出台了久了谋略资源限度营商环境更动的多少措施（以下简称《多少措施》），将在提高用地效力、强化招商撑持、久了审窜更动、进步政务服务等方面协同发力，进一步优化营商环境助力企业发展，提高服务效力撑持镇街抓经济主战场，推动南沙营造“迩安远至”的营商环境。
在南沙，产业发展的海浪与谋略资源变革的脉动同频共振，已成为这座异日城市的伏击撑持。
非论是刚刚昔日的广州市两会，也曾本年省市区高质地发展大会，齐为南沙规矩了新一年发展的倡导任务。南沙正以产业为中枢，推动全面开辟绽开，作念强南沙伏击增长极。
谋略资源怎么助力产业发展，营造更优的营商环境？本次出台的《多少措施》以“产业兴城”为核，以“企业为先”为纲，通过审批历程再造买通神志落地“快车谈”、织密成分保险“服务网”、构筑产城和会“生态圈”，全面开释全域开辟绽开新势能。
审批“瘦身”提速，企业就业更高效
“目下办理地盘初次登记，只需要企业在提交竞买（或使用权）央求书时，自觉采选同期申办《不动产权文凭》，登记部门通过信息分享的相貌，得到及核验地盘初次登记所需材料，实现企业‘一次无须跑’即可办证，同期文凭可递送投递。”广州市谋略和当然资源局南沙分辩局不动产登记志愿服务队这么向企业宣介“交地即交证”服务模式。
南沙区自2022年推出“交地即交证”服务，久了惠企利民。2024年陆续纵深激动该服务举措，实现用地神志“交地即交证”全隐蔽，企业“一次无须跑”即可拿证，加速落地开工，助力粤港澳大湾区建造。
这是南沙将建造工程谋略许可“多审合一”更动的刀刃向内——把谋略、消防、东谈主防等“串联审查”变为“并联快审”的缩影。企业只需“一张表格交底、一个窗口通关”，审批效率快速飙升。数据统计，目下共有76个用地神志接受“交地即交证”服务模式，6个神志接受“验登合一”服务模式完成不动产登记，为企业任性90%以上时辰。本次推出的《多少措施》进一步提议通过优化“多测合一”效率，完善“验登合一”2.0、“交房即交证”、“典质即交证”的办理材料及历程，使得“验登合一”2.0、“交房即交证”、“典质即交证”更具普适性。同期还推出“线上企业专窗”，上新不动产登记掌上便企服务，实现“指尖办”“即时批”，为筹办主体创造更大发展空间。
比年来，南沙高效激动建筑工程谋略审批，在全省范围内领先实现信得过意旨上的建造工程谋略许可“即办”、“全历程网办”，打造“零跑动即拿证”的新体验。该举措主要通过历程再造，将建造工程谋略许可审批时限压缩至1个责任日，为企业减少2个就业设施，压缩办理时辰约25个责任日，减少24项办理材料，镌汰了至少60天的开工恭候期。南沙2024年通过见告答应“即办”模式核发《建造工程谋略许可证》170份，激动香港科技大学（广州）神志二期等要点神志谋略审批，助力98个神志快速激动。《多少措施》在此基础上，提议了全历程专东谈主指挥跟进批后监管的举措，进一步完善了答应事项批后监监责任，同期助力企业理顺办理历程，实时相通贬责激动过程中发现的问题，推动建造工程谋略许可“即办”模式愈加方便高效。
精确谋略资源护航，产业空间保险再升级
当东谈主工智能、生物医药等新兴产业在南沙“拔节滋长”，这里的地盘供应早已不是“开盲盒”。
《多少措施》提议全面分享用地信息撑持产业招商，通过对产业用地谋略、报批、配套等种种数据信息进行全面摸底，渐渐建立统筹全区可招商地盘资源的招商舆图，实现可招商地盘资源数据展示交流平台的共建分享，完成从“神志等地”到“地等神志”的要津性编削。通过全面盘货熟地数据，摸查用地征拆、管线迁改、谈路建造、给水供电等方面存在问题，分类分批明确地盘整备激动商量和完成时限，按1个月内、3个月内、半年内、一年内分别梳理出各个阶段可供应的具体地块，实时分享给招商部门开展精确推介。该措施如同为每块地盘定制“基因检测陈述”，为公共客商投资南沙提供显豁指引，助力招商神志快速落地，为产业经济高质地发展添砖加瓦。
与此同期，广州市谋略和当然资源局南沙分辩局还发奋于于推动产城和会赋能高质地发展，在强化用地保险效力方面陆续探索。包括加强产业园用地盘问，优化产业用地设立比例，鼎力维持南沙新区新业态新产业发展；推动出台《广州南沙地盘1.5级开辟操作指引》等文献，进一步翻新地盘运用模式，加速要点片区开辟建造等等。“咱们正推动建造用地功能羼杂运用，冲破用地范畴，让研发楼里开起咖啡厅，出产车间旁建起展示中心成为实景。”广州市谋略和当然资源局南沙分辩局关系顾惜东谈主示意。这么的地盘“混搭风”将让企业详细老本“瘦身”效果立竿见影。
此外，该局还陆续强化地盘成分保险，久了南沙地盘管束详细更动试点，对工业用地实行先租后让、弹性年期出让、恒久租出等各别化的地盘供应相貌，同期积极建造产业保险房、程序厂房，构建“大神志供地、中神志供楼、小神志租出厂房”的产业空间保险体系，推动“保用地”向“保空间”编削。动作粤港澳结合“桥头堡”，南沙领先买通谋略程序互认、跨境数据分享的“任督二脉”，久了南沙与港澳地区谋略行业东谈主员交流、程序衔尾，进步港澳神志对接效率。
谋略资源下千里“强基底”，赋能镇街提质增效
为10个镇街放权赋能，让镇街像“小老虎”一样虎虎生威，扑向经济发展第一线，打造全员招商步地。南沙正强化镇街拼经济主战场作用，久了镇街扩权赋能更动，全面进步镇街在招商引资、神志用地审批等方面的主动权。《多少措施》向镇街进一步绽开空间信息平台权限，方便镇街在招商过程中掌抓全系统、全周期的谋略资源信息；同期进一步凸起谋略和当然资源管束所“集中站”作用，完善区-镇（街）集中机制，推动东谈主员力量“下千里”，为镇街推动经济高质地发展提供更坚实的撑持。
城市空间是产业发展的伏击载体，面前，南沙正积极激动村镇工业汇聚区校正，编制全区村镇工业汇聚区整治进步实行决策，加速放马村校正试点神志开辟建造，激动南涌村、北龙连片校正决策等，渐渐推动村镇低效工业用地向高质地产业空间编削。
同期，南沙以激动全域地盘详细整治为抓手，加速激动新一轮实用性村落谋略的编制和谋略实行，指挥各镇街分步分类有序开展村落谋略修编责任；开展各镇街未选址留用地的选址责任，盘问出台物业、货币已毕留用地关系责任确定，强化作念好镇街经济发展撑持保险。
绿色发展引颈，打造低碳智谋新城
面前，南沙正处于结构调理期、能源调度期、上风再造期，必须以翻新霸占先机，重塑产业竞争力。南沙正抢抓政策性新兴产业和异日产业发展机遇，构建当代化产业体系。这呼叫与之匹配的高质地城市空间。
南沙久了城市谋略遐想水平，按照“扎眼增长、细腻城区、岭南特点、旷野作风、中国魄力”的理念，高程序计算城市空间发展棋局。其中，南沙正高程序高视线久了三个先行初始区城市遐想，作念优南部地区城市遐想；以“聚湾强心”空间汇聚策略，逼近资源谋略建造好20往常公里中心城区，构建城市中心区地标体系，营造活力家数形象，为迷惑企业神志打造载体基础。
优化营商环境，除了打造细致科技翻腾达态，还需要营造高水平东谈主才发展环境。以住为例，南沙陆续推动“好屋子-好小区-好社区-好城区”建造，提示、表率市集推动建造面向异日、绿色、智谋、宜居的高品性住宅，为企业东谈主才营造适意好意思好生涯环境。
在南沙，每一条政策红线齐在为产业“精确导航”，每一寸地盘空间齐在为公共企业“量身定制”滋长沃土，南沙正以“硬核谋略”重塑湾区产业河山，让企业“翻新种子”在南沙热土上拔节滋长、竞相怒放。
从“更动检会田”到“翻新策源地”，南沙的谋略资源变革故事仍在续写。异日，这里将以“全链条、全成分、全场景”的服务生态，络续拆解轨制“方程式”，浇筑发展“新海拔”，在粤港澳大湾区河山上点亮更具国外竞争力的“营商明珠”。
撰文：余妍玲